“Ik heb drie maanden aan de Radesingel gewoond”, zegt Rachmad Ahadijat uit Indonesië. “Het is heel vervelend om in een kamer zonder raam te wonen. Er was één kamer, aan de achterkant van het huis, waar ramen in zaten. Als we frisse lucht wilden deden we dat raam open en lieten we kamerdeur openstaan. Ik heb samen met een paar anderen een officiële klacht ingediend bij de universiteit.” Ahadijat wist uiteindelijk een huis te bemachtigen in de Concordiastraat. “Maar niet via de universiteit. De hoop dat zij me iets konden bieden had ik opgegeven.”

http://www.uk.rug.nl/archief/jaargang31/36/05a.htm

http://www.mijnbalansventilatie.nl/publicaties/Artikel%20Cobouw%207-4-08%20Verbod%20op%20kamers%20zonder%20raam.pdf

Kamers zonder ramen verhuurd in Bernhardlaan

donderdag 30 juli 2009

BERGEN OP ZOOM - De eigenaar van een pand aan de Prins Bernhardlaan in Bergen op Zoom moet onmiddellijk stoppen met het verhuren van kamers.

De gemeente legt hem anders een dwangsom op van maximaal 15.000 euro. Niet alleen past kamerverhuur niet in het bestemmingsplan voor de wijk Fort-Zeekant, ook de omstandigheden waarin de huurders moeten wonen spelen een rol.

Volgens wethouder Sander Siebelink (handhaving) hebben de verschillende verhuurde ruimtes geen ramen. "Daglicht komt daar dus niet binnen. Bovendien is er geen mogelijkheid tot ventilatie. Onder zulke omstandigheden mag je mensen niet laten wonen."

De gemeente controleert zeer binnenkort of de eigenaar zich nu wel aan de regels houdt.

http://www.bndestem.nl/regio/bergenopzoom/5318646/Kamers-zonder-ramen-verhuurd-in-Bernhardlaan.ece

onderzoek

Cijfers en getallen

Student is bij aanvang studie jaar bereid meer te betalen voor een kamer in Breda (14-Sep-2009)
Het aantal nieuw aangeboden kamers in Breda is in augustus 2009 toegenomen met 47,3 procent ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar. Echter, in de maand maart 2009 werden er nog een record aantal (318) nieuwe kamers aangeboden. Het kameraanbod is in de maand augustus 2009 vergeleken met de maand maart 2009 met 49 procent afgenomen. Kamerzoekenden in Breda waren in de maand augustus 2009 hierdoor zelfs bereid om 53 euro meer te betalen voor een kamer in Breda dan dezelfde periode vorig jaar. D

Bron: http://www.hotfrog.nl/Companies/Kamernet-nl/FullPressRelease.aspx?id=31717

breda


Bron: http://blog.kamernet.nl/content/binary/Kamermarkt%20Juli%202009%20-%20Breda.pdf

Nederland.
Huurprijs kamers stijgt landelijk met 6 procent
Uit onderzoek van Kamernet.nl blijkt dat de gemiddelde huurprijs van nieuw aangeboden kamers in Nederland in augustus 2009 is gestegen met 6 procent ten opzichte van dezelfde periode vorig jaar. De gemiddelde huurprijs kwam in de maand augustus 2009 uit op 356 euro. In de maand juni 2009 betaalde een kamerzoekende nog 333 euro voor een nieuwe kamer.

Aanbod kamers daalt met 37,9 procent
Het kameraanbod is vergeleken met de maand juni 2009 met 37,9 procent afgenomen. Er zijn in augustus 2009 in totaal 7.307 nieuwe kamers aangeboden. In de maand juni 2009 werden er nog een record aantal (11.762) nieuwe kamers aangeboden. Het aantal nieuw aangeboden kamers in Nederland is in de maand augustus 2009 wel toegenomen met 26,4 procent ten opzichte van dezelfde maand een jaar geleden.

Vierkante meter prijs stijgt met 3,7 procent
De gemiddelde vierkante meter prijs van nieuw aangeboden kamers is in de maand augustus 2009 gestegen met 3,7 procent ten opzichte van dezelfde maand een jaar geleden. De gemiddelde huurprijs per vierkante meter bedroeg 18,86 euro in de maand augustus 2009. De gemiddelde oppervlakte van nieuw aangeboden kamers was in augustus 2009 groter (+2,4 procent). Dit jaar hebben de nieuw aangeboden kamers een gemiddelde oppervlakte van 18,86 m2.

Gewenste huurprijs 417 euro
De maximale huurprijs die kamerzoekenden dit jaar bereid waren te betalen voor een kamer bedroeg 417 euro in de maand augustus dit jaar. Dit bedrag lag 61 euro boven de gemiddelde huurprijs die verhuurders in augustus 2009 berekenden (356 euro). In de maand augustus vorig jaar waren kamerzoekenden bereid eveneens maximaal 417 euro te betalen voor een kamer.

Aantal kamerzoekenden neemt toe met 29,2 procent
Het aantal kamerzoekenden die via Kamernet.nl actief op zoek was naar een kamer is in de maand augustus 2009 met 29,2 procent toegenomen ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar.

Stijgers en dalers: de huurprijs is in Arnhem met 17,1 procent het sterkst gestegen en in Amsterdam-Zuidoost zijn de huurprijzen het meest gedaald (-5,7 procent).
De verschillen in de gevraagde huurprijzen in de top 10 grote steden in Nederland zijn groot. Van de grootste ‘studentensteden’ was de stijging van de huurprijs in Tilburg het grootst (+10,1 procent). De gemiddelde kamerhuurprijs in Tilburg kwam in augustus 2009 uit op 284 euro, een jaar geleden was de gemiddelde huurprijs nog 258 euro.

De sterkste huurprijsstijging heeft plaatsgevonden in Arnhem. De gemiddelde huurprijs in deze stad steeg namelijk met 17, 1 procent. Hiermee komt de huurprijs in Arnhem uit op gemiddeld 383 euro per maand (vorig jaar nog 327 euro). In Amsterdam-Zuidoost was er sprake van een daling (-5,7 procent) van de gemiddelde huurprijs van nieuw aangeboden kamers. De gemiddelde huurprijs in Amsterdam-Zuidoost komt hiermee uit op 379 euro in plaats van 402 euro dezelfde maand vorig jaar.

Van de top 10 Nederlandse steden zijn in de stad Enschede relatief gezien nog steeds de goedkoopste kamers te vinden. Amsterdam blijft aan kop als de stad met de duurste kamers (gemiddelde huurprijs: 477 euro).
Bron: http://blog.kamernet.nl/2009/09/10/Kamermarkt+augustus+2009+Nederland.aspx

Aantal kamerzoekenden neemt toe met 29,2 procent
Het aantal kamerzoekenden die via Kamernet.nl actief op zoek was naar een kamer is in de maand augustus 2009 met 29,2 procent toegenomen ten opzichte van dezelfde maand vorig jaar.
Bron: http://www.ezpress.eu/news/12289/Kamermarkt_op_slot_vanwege_sterke_toename_aantal_kamerzoekenden

Beoordeling van de kamers door studenten.
Slecht:
utrecht 5,7
Nijmegen 6,1
Amsterdam 4,8

Goed:
Enschede 7,8
Ede 7,4
Tilburg 7,1
Bron: http://www.studiekeuze123.nl/Web/Site/default.aspx?m=steden

Nieuws bericht
Blusmateriaal
Uit een onderzoek van de LSVb blijkt dat een derde van de studenten geen blusmateriaal in huis heeft. Bovendien weet maar een op de vijf studenten hoe je blusapparaten überhaupt moet gebruiken.

Kratten bier
Een vrije vluchtweg ontbreekt bij vier op de tien studenten. Volgens de vakbond komt dat onder meer doordat de jongeren de weg zelf blokkeren met kratten bier en/of fietsen. Maar de kamerverhuurders blijven ook in gebreke; vaak blijken ramen niet open te kunnen of zijn er geen brandtrappen.
http://www.rtl.nl/(/actueel/rtlnieuws/binnenland/)/components/actueel/rtlnieuws/2007/10_oktober/31/binnenland/1031_1430_brandveiligheid.xml

Waar bevinden de studenten zich?
De Landelijke Studenten Vakbond (LSVb) is een federatie van lokale bonden, die op zoveel mogelijk manieren opkomt voor de belangen van de Nederlandse student. Dit gebeurt onder andere door invloed uit te oefenen op het beleid van de overheid, studenten te helpen met juridische problemen en lokale studentenbonden bij te staan.

…Zo heeft de LSVb een studentenlijn die gratis juridisch advies geeft aan studenten die bijvoorbeeld problemen hebben met hun huisbaas, opleiding of de IB-Groep. Ook verzorgt de LSVb trainingen voor studentenorganisaties en hebben wij een goedkope zorgverzekering voor studenten. Kwalitatief goed onderwijs, voldoende inspraak voor studenten, goede voorlichting en begeleiding staan hoog in het vaandel…
Je kunt er met je vragen terrecht maar ook hebben ze een studentenpanel en kun je je mening geven over verschillende onderwerpen.
http://www.studiekeuze123.nl/Web/Site/default.aspx?m=steden


Bredase studenten verenigingen
SV Phileas Fogg
http://www.phileasfogg.nl/
http://phileasfoggbreda.hyves.nl/

t kag
http://www.svtkag.nl/content/view/201/1/
http://sv-tkag.hyves.nl/

B.S.R.V. Scylla

Geno(o)tschap D'n Straffe Hendrik
straffe.nl
http://ac-straffe.hyves.nl/?ref=sr


Vereniging van Gereformeerde Tilburgse en Bredase Studenten

Virgo
http://www.sv-virgo.nl
http://sv-virgobreda.hyves.nl/

verder kan ik kamernet aanschrijven omdat hun promoten alleen goede kamers te hebben. Ook ikea omdat ze zich onder anderen richten op kleine kamers met een beperkt budget.

…kamers zonder ramen, cv-ketel in de kamer… Het is zo gek niet te verzinnen of je komt het tegen. Ken je een slecht onderhouden studentenkamer, of zit je zelf in zo’n kamer? Deze hyves is een verzamel plaats om daar wat tegen te doen!

start

...Ik wil iets tegen studentenkamers doen, die eigenlijk niet verhuurd zouden mogen worden. Bijvoorbeeld een kamer zonder ramen, of een kamer met een cv er in. Iedereen kent zulke kamers, maar niemand doet er wat tegen. Ik wil dat de huisbazen zulke kamers niet meer verhuren.

Onderzoek. 

Ik heb op internet niet veel kunnen vinden over kamers die echt niet kunnen. Ik heb het dan in het bijzonder over kamers zonder ramen, of een cv ketel in je kamer. Misschien lekt het dak en moet je potten en pannen neerzetten. Ik heb wel van alles gevonden over te dure kamers, of slecht onderhouden kamers. In dat geval gaan studenten vaak toch die kamer in en proberen via huurcommissie de huur lager te krijgen. In utrecht schijnt een top huisbaas te zijn die echt veels te veel geld vraagt en daartegen is een hyves opgericht (heb ik niet gevonden) en er waren posters op de ramen geplakt om toekomstige bewoners te waarschuwen. Hiervan heb ik  geleerd dat je die posters algemeen moet houden, anders kun je worden opgepakt voor smaad.  

Movement. 

ik wil posters maken om mensen te waarschuwen tegen een slechte kamer. Als in een buurt veel van die posters hangen, verbeteren de huisbazen die kamers misschien sneller. In ieder geval is de toekomstige bewoner gewaarschuwd. Die poster kun je downloaden vanaf een websit. De website hoop ik bekend te maken doormiddel van hyves en mond op mond reclame.

Dus:

Hyves>                      website>        posters>        Huurbaas verbeterd de leefomstandigheid   

                                                                       Bied geen slechte kamers meer aan

                                                                                  Toekomstige bewoner is gewaarschuwd

Punt om over na te denken: 

Misschien kunnen de studenten zelf posters maken en dat dan ook weer op de website zetten, wat anderen dan weer kunnen downloaden.

 Naam:

Kot te huur